北京市外销商品房买卖契约

北京市外销商品房买卖契约卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方按照《北京市实施<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例>细则=的规定，已合法取得北京市区（县）地块的土地使用权，土地面积为平方米，土地使用年限年，自年日至年月日止，国有土地使用证号为甲方在上述地块建设项目的名称为现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证字号)，经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为乙方自愿购买甲方的的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。